Thông số công trình cải tạo

  • Chủ đầu tư                        : Anh Hải
  • Địa chỉ công trình            : Ngọc Hồi, Hà Nội
  • Diện tích ( mét vuông )  : 60 m2
  • Số Tầng                              : 3 tầng
  • Phong cách                      : Hiện đại

QUÁ TRÌNH cải tạo phần thô

1. Sửa chữa cầu thang lỗi:

Khắc phục triệt để tình trạng chia bậc sai tỷ lệ, cao thấp không đều. Việc căn chỉnh lại độ cao bậc chuẩn xác giúp luồng di chuyển an toàn và thuận tiện hơn cho mọi thành viên.

2. Làm mới hệ thống cấp thoát nước:

Loại bỏ hoàn toàn các đường ống cũ chắp vá, chồng chéo. Hệ thống mới được quy hoạch lại đường đi mạch lạc, khoa học, giúp dễ dàng bảo trì và chấm dứt rủi ro rò rỉ.

3. Xử lý tường thấm dột, kiềm hóa:

Đục bỏ sạch lớp vữa trát cũ bị ẩm mốc, bong tróc vào tận gạch mộc. Đây là bước bắt buộc để xử lý chống thấm tận gốc và ngăn chặn tình trạng kiềm hóa trước khi trát mới bề mặt.

Xây tường, tái cấu trúc không gian:

Dựa trên bản vẽ thiết kế mặt bằng mới, đội thợ tiến hành xây dựng các mảng tường gạch để phân chia lại không gian. Hạng mục này giúp xóa bỏ bố cục cũ bất hợp lý, tạo ra các phòng chức năng mới tối ưu diện tích và phù hợp hơn với nhu cầu sinh hoạt hiện tại của gia chủ.

Nâng tầng và đúc sê nô thoát nước:

Thi công nâng cao độ tầng để nới rộng không gian sống. Cùng với đó là việc đan thép, đổ bê tông cốt thép làm sê nô (máng xối) mới. Giải pháp này giúp định hướng dòng chảy, thu và thoát nước mái nhanh chóng, chuẩn kỹ thuật, ngăn chặn tuyệt đối tình trạng nước ứ đọng gây thấm ngấm xuống trần nhà.

Khắc phục chống thấm sàn vệ sinh:

Để xử lý dứt điểm tình trạng nhà vệ sinh ngấm nước xuống tầng dưới, đội thợ đã đục phá, bóc bỏ toàn bộ nền gạch và lớp vữa cũ bị hỏng. Việc dọn sạch mặt bằng về đến cốt bê tông là bước bắt buộc để thi công màng chống thấm chuyên dụng đạt hiệu quả 100%, chuẩn bị bề mặt tốt nhất cho công đoạn cán nền và ốp lát gạch mới.

Cải tạo mặt tiền

Mặt tiền được “lột xác” ngoạn mục, rũ bỏ hoàn toàn kiến trúc cũ kỹ để khoác lên mình phong cách hiện đại, khỏe khoắn. Thiết kế mới gây ấn tượng bởi cách xử lý hình khối vuông vức, mảng miếng mạch lạc cùng sự phối màu tương phản tinh tế giữa tone trắng, mảng gạch thẻ điểm nhấn và trần ban công ốp gỗ nhựa. Việc nâng cấp toàn diện bằng các vật liệu thế hệ mới như hệ nhôm kính bản lớn, lan can kính trong suốt và tầng trệt ốp đá sang trọng không chỉ mang lại vẻ đẹp sắc nét, thời thượng cho ngoại thất mà còn giúp không gian bên trong tối ưu trọn vẹn ánh sáng tự nhiên.

Cải tạo phòng khách

Quá trình cải tạo phòng khách đã lột xác hoàn toàn không gian lộn xộn, cũ kỹ thành một tổng thể hiện đại. Sự kết hợp giữa trần thạch cao giật cấp tích hợp đèn LED và nền nhà lát gạch xám bóng khổ lớn giúp căn phòng thêm cao thoáng, mở rộng thị giác. Điểm nhấn nổi bật nhất là mảng tường kệ tivi được ốp PVC vân đá đối xứng, đan xen vách nan gỗ và kệ trưng bày gắn LED sang trọng. Hệ thống đồ nội thất được bài trí đồng bộ với sofa da và bàn trà mặt đá. Đặc biệt, góc gầm cầu thang được tận dụng thông minh thành vách ngăn nan gỗ kết hợp bể cá phong thủy lớn, vừa che khuyết điểm không gian vừa mang lại sinh khí cho ngôi nhà.

Cải tạo phòng bếp, ăn

Quá trình cải tạo phòng bếp và ăn mang đến một không gian mở hiện đại và tối ưu công năng. Hệ trần thạch cao phẳng tích hợp đèn LED âm trần cùng đèn thả nghệ thuật tạo điểm nhấn sang trọng cho khu vực dùng bữa. Toàn bộ nền nhà được lát sàn gỗ nâu trầm ấm áp, kết hợp mảng tường trắng điểm xuyết bộ tranh decor tinh tế. Về đồ nội thất, hệ tủ bếp chữ I kịch trần tone xám đen nhám cùng kính ốp xanh ngọc mang lại vẻ thời thượng và sạch sẽ. Trung tâm là bộ bàn ăn mặt đá đen vân mây đi kèm ghế bọc da êm ái, tạo nên một tổng thể tiện nghi, hài hòa và gắn kết cho cả gia đình.

Cải tạo phòng ngủ bố mẹ

Quá trình cải tạo phòng ngủ bố mẹ tạo sự lột xác hoàn toàn, biến không gian cũ kỹ thành nơi nghỉ ngơi hiện đại và tinh tế. Hệ trần thạch cao cùng nền nhà lát sàn gỗ nâu trầm tạo cảm giác ấm áp, thư thái. Mảng tường đầu giường gây ấn tượng mạnh với vách ốp lam sóng màu than chì đối xứng kết hợp tranh decor nghệ thuật. Đặc biệt, hệ thống đồ nội thất được thiết kế “may đo” thông minh: tủ quần áo kịch trần tối ưu không gian lưu trữ, cùng hệ bàn làm việc chữ L nối liền giá sách tận dụng triệt để góc cửa sổ, mang lại một tổng thể vô cùng ngăn nắp và tiện nghi.

Cải tạo phòng ngủ con gái

Phòng ngủ con gái được cải tạo công năng ngủ nghỉ và học tập phù hợp dù diện tích nhỏ, khoác lên mình một không gian capsule ngọt ngào với tone màu hồng pastel và trắng chủ đạo. Điểm nhấn thông minh nằm ở giải pháp nội thất mô-đun liền khối: chiếc giường dạng bục có ngăn kéo liền mạch với hệ tủ quần áo cánh sóng độc đáo và góc học tập gọn gàng bố trí dưới cửa sổ đón sáng. Thiết kế tích hợp này khai thác triệt để diện tích hẹp, biến phòng nhỏ thành hệ sinh thái lý tưởng, ấm cúng và an toàn cho bé.

Kiến tạo một tổ ấm đẳng cấp không chỉ dừng lại ở những đường nét kiến trúc lộng lẫy, mà còn là sự thấu hiểu sâu sắc nếp sống gia đình để tối ưu từng không gian công năng. Nếu anh/chị đang ấp ủ dự định về một ngôi biệt thự sang trọng, tinh tế và mang đậm dấu ấn cá nhân như thiết kế trên, hãy để đội ngũ kiến trúc sư của Ánh dương đồng hành cùng anh/chị.

Hotline/ Zalo: 0985.727.353
Địa chỉ:  N011F– LK16 Khu đất dịch vụ Vạn Phúc, Phường Vạn Phúc, Hà Nội

các dự án tương tự